对于普通群众来说,买房可是一件人生大事,这预示着一个家庭可能需要拿出一生的积蓄,也只够一个首付,接下来还要面临巨额的房贷。这就增加了大家的生活成本以及压力,前几年随着炒房现象的出现,房价是一路高升。
在疫情发生之后,受经济以及市场多重因素的影响,房价有了明显的回落,国家这时候也进行了宏观调控,可啊近两年的房屋成交量却低到可怜。近段时间房贷的利率又进行了下调,首套低至3.6%,贷款一百万比4年前少还了14万,这是真的吗?
一、当下的房地产市场
(资料图片仅供参考)
在我国群众的传统思想中,有了房子才算是有了家,而且现在年轻小夫妻结婚的首个要求,就是希望有一套房,这就对房屋的需求量增加了不少。
而且现在大部分人都会外出打工,所以在城市中安家落户,也成为了大趋势。
之前房子被众人视为最稳定、最保值的投资方法,所以很多人会想尽办法去买一两套房产坐等升值,前几年也的确有人凭借着炒房,积累下了雄厚的资产。可房价逐渐成为了民生话题,所以国家进行了相关的调控。
房价回落之后,它的销量反而是降低了,疫情期间大家的收入都不稳定,很多人挣的钱也只是能维持基本的开销,所以大家也就没有了买房的能力以及欲望。而市场行情存在着太多不稳定因素,越是这样大家就越不敢买。
为了刺激消费,国家先后制定了多项措施,先是取消了限购,之后又调整了房贷的利率,这在一定程度上改善了房地产的行情。
可这也只是小范围的波动,造成这一现象的主要原因,还是大家手里没有太多的财富,并且对这一领域越来越没有信心了。
二、房贷利率下调
虽然我们已经迎来了全面开放,但经济远没有大家想象的那么乐观,从今年的四五月份开始,各领域的数据都不是很理想,很多人也都面临着失业的困扰,这就让国家的财政也出现了问题。
前段时间央行开始出手了,
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